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某某收取物业费合法吗

吴亮律师2025-07-21金华市律师网

业委会收取物业费需合法程序,否则不合法。根据《物业管理条例》,业委会收取物业费需经业主大会多数同意,并可能需政府备案。未经同意擅自收取,将损害业主权益,引发纠纷。
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业委会收取物业费常见处理方式为经业主大会同意并备案。选择处理方式时,应确保程序合法,包括召开业主大会讨论并通过收费方案,同时向当地发改委物价局咨询备案要求,以确保收费合法合规。
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业委会收物业费需合规。具体操作:1. 召开业主大会,讨论并通过物业费收取方案;2. 确保方案符合多数业主意愿;3. 向当地发改委物价局咨询并办理备案手续;4. 公开透明地执行收费,确保费用用于小区维护。若未经同意或未备案,应立即停止收费并纠正。

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