开发商原因导致房屋查封，有哪些解决途径？

房屋因开发商原因被查封，买受人应及时采取行动。依据《民事诉讼法》等，买受人可向查封法院申请执行异议、解除查封，或起诉解除合同并要求赔偿。若不及时处理，可能导致房屋无法过户、权益受损。
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房屋查封需解决。操作如下：1.若合同签订后被查封，立即向查封法院提交执行异议申请，要求解除查封；2.若房屋出售前已被查封，除执行异议外，还需向法院起诉解除合同，要求开发商退款并支付违约金，同时申请财产保全，确保权益不受进一步损害。
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房屋被查封，常见处理方式为申请执行异议或起诉解除合同。选择依据在于查封时间：若签订合同后查封，则执行异议为主；若出售前已查封，则应同时起诉解除并申请保全。