购买二手房是否需要支付契税？

购买二手房需要支付契税。从法律角度分析，根据《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应缴纳契税。二手房交易即属于房屋权属的转移，因此买方需依法缴纳契税。如果契税未按时缴纳，可能会面临税务部门的处罚，甚至影响房产过户手续的办理，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的帮助。
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从法律角度来看，处理购买二手房契税问题的常见方式主要有：1.自行缴纳：根据当地税务部门的规定，自行计算并缴纳契税。2.委托中介：若通过中介机构购房，可委托其代为缴纳契税，但需确保中介机构合法合规。3.咨询律师或税务专家：对契税缴纳有疑问时，可咨询专业律师或税务专家，以确保合法合规并维护自身权益。选择不同处理方式时，应考虑个人对契税政策的了解程度、时间成本以及是否需要专业指导等因素。
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从法律角度分点简要呈现购买二手房契税在不同情况下的处理方式：1.首次购房且面积在90平方米及以下：契税税率为1%，应携带购房合同、身份证等相关证件，前往税务部门办理契税缴纳手续。2.首次购房且面积在90平方米以上至144平方米以下：契税税率为1.5%，同样需携带购房合同、身份证等证件办理缴纳手续。若所在地区契税新政规定面积上限为140平方米，则按新政执行。3.非首次购房或购房面积超过规定标准：契税税率根据房屋套数和面积不同而有所差异，需根据具体情况计算税额并办理缴纳手续。在此过程中，可咨询专业律师或税务专家以确保缴纳正确。4.通过中介机构购房：可委托中介机构代为缴纳契税，但需与中介机构明确责任和义务，确保缴纳过程合法合规。同时，保留好相关凭证以备后续查询或维权。