逾期3年不交房，可要求开发商承担违约责任。依据《民法典》，开发商应继续履行、补救或赔偿损失，长期违约还可解除合同，不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫逾期交房应对如下：1.立即与开发商沟通，要求明确交房时间，并保留书面证据。2.若沟通无果，可发律师函催告，依据《民法典》要求承担违约责任。3.开发商仍不履行，考虑起诉至法院，请求判决继续履行或解除合同，并索赔损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫逾期交房常见处理方式有要求继续履行、支付违约金、赔偿损失或解除合同。选择时应考虑违约程度、自身需求及开发商态度，轻微违约可要求补救，严重违约则考虑解除合同。
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