在夫妻离婚时，若房子是婚后共同购买，即使房贷主要由一方偿还，根据《婚姻法》及其相关司法解释，婚后双方共同已经偿还的部分仍属于夫妻共同财产。因此，离婚时，这部分已偿还的房贷应由双方共同分割。获得房屋所有权的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常根据双方已偿还的房贷比例及房屋当前价值来确定。法律依据为《婚姻法》第三十九条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻离婚时房贷分割应遵循以下原则：1. 公平原则，确保双方权益得到平等保护；2. 协商优先原则，鼓励双方通过协商达成共识；3. 法律规定原则，严格按照《婚姻法》及其相关司法解释的规定进行分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若离婚协议中未明确房贷分割，双方可重新协商或通过法律途径解决。具体操作包括：1. 双方尝试再次协商，达成共识后签订补充协议；2. 如协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据双方实际情况及法律规定进行判决。
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